1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
アルファヴィル大山
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
5,857万円
82.7万円/㎡
3,226
4,980
6,734
8,488
AI査定結果
推定相場価格
5,857万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜6,734万円
70.3万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
アルファヴィル大山
5,850万円（82.6万円/㎡）/ 7階 / 70.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,850万円 | 82.6万円 | 7階 | 70.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 4,550万円 | 79.2万円 | 3階 | 57.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,380万円 | 78.6万円 | 2階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 4,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 57.51㎡ | 2K | 東 |
| 2022/02/07 | 4,980万円 | 74.0万円 | 8階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/17 | 4,980万円 | 86.6万円 | 5階 | 57.51㎡ | 2K | 東 |
| 2020/06/03 | 3,299万円 | 71.2万円 | 4階 | 46.31㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アルファヴィル大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 5,850万円 | 82.6万円 | 70.83㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | 大山ダイカンプラザA棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 大山ダイカンプラザB棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,100万円 | 73.5万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライネスハイム大山ピュアプレイス 板橋区熊野町 | 大山駅8分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/16 | パークホームズ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 5,600万円 | 83.5万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/03 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ザ・ステイツ大山アートスクエア 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 6,000万円 | 84.4万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルイシャトレ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 6,380万円 | 96.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/18 | ランドステージ大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,390万円 | 98.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は板橋区の平均と比較して0.7%割安です。
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